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Notes importantes :
1. Les réductions d’impôts ci-dessus indiquées sont valables pour une acquisition faite en 2011.
En 2012, ces conditions seront très sérieusement «rabotées» et ce sera la dernière année de la Loi Scellier, d’où l’utilité, si vous avez l’intention de faire un investissement immobilier défiscalisant, de le faire en 2011.
2. Tous nos programmes immobiliers sont proposés à prix promoteurs. Nous sommes mandataires accrédités des plus grands promoteurs, tels que : NEXITY, KAUFMAN ETBROAD, BOUYGUES, ICADE, COGEDIM... |
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04 93 38 60 58
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| COMMENT ÉCONOMISER jusqu’à 96 000€ d’impôts |
| SCELLIER SIMPLE |
| Un investissement immobilier locatif non meublé réalisé en 2011, dans le neuf labellisé BBC (Bâtiment Basse Consommation) vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 66 000 € en 9 ans (soit 7333 €/an) , ou jusqu’à 96 000 € en 15 ans (soit 6400€/an). |
SCELLIER BOUVARD |
Un investissement immobilier dans le neuf locatif meublé réalisé en 2011 vous permet d’économiser jusqu’à 94 314 € d’impôts
Exemple, pour un achat de 300 000 € TTC :
- Récupération très rapide de la TVA de 19,60% incluse dans le prix, soit 49 164 € (sous forme d’un chèque du Trésor Public)
- Réduction d’impôt: 18% du prix d’achat hors taxe (250 836 €), soit 45150 € en 9 ans , soit 5 017 €/an
Le gain fiscal total est de 49 164 €+ 45 140 € = 94 314 €, dont 49 164 € récupéré dans les deux mois de la signature. |
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